全球科技巨头迁入 或推高伦敦三地区房价

编辑:小豹子/2018-10-24 16:44

  【...2017年11月27日讯】(...英国记者站报导)高端房地.中介Kay & Co预计,随着Apple、Google等全球科技巨头陆续将总部搬到伦敦或者在伦敦开设分公司,Soho、King’s Cross以及Fitzrovia这三个地区的房价有望显著上涨。

  目前Apple已经在贝特西电站一带安家,Google选择了King’s Cross,Twitter选择了Soho ,而Facebook、Instragam和Snap将先后落户Fitzrovia。

  Kay & Co的总经理比西特(Martin 凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) Bikhit)表示:“现在到了考虑向Fitzrovia、Soho和King’s Cross投资的时候了。科技巨头选择将国际总部搬迁到这里、增加在英国的投资。当科技公司搬入Cambridge、Reading 和Oxford之后,房价上涨了,我们因此有信心伦敦也会这样。”

  这家中介表示,过去的数据显示,Cambridge、Reading 和Oxford在成为科技中心之后房价在五年的时间里上涨了60%。

  而且伦敦的Fitzrovia、Soho和King’s Cross这三个地区特别适合投资者、有钱的学生和职业人士居住,因为这些地方交通便利、住房的设计以及装潢档次高,通常还配备门房和保安。

  中介掌握的数字显示,2017年第二季度Fitzrovia、Bloomsbury和Soho的公寓平均周租金为659镑、房子的平均周租金为1,025镑。目前当地公寓平均售价比五年前高出52%。

  马丁说:“我们看到一个新的买家群体,许多国际投资者和有钱凤凰彩票官网(fh03.cc) 的本地人,因为他们知道这些重要的地区将会在长时间内一直有高质量、高薪、工作有保障的房客。我们预计未来几年房价会继续上涨,特别是如果买房出租3%的额外印花税被取消的话。”

  马丁表示,虽然Apple选择了贝特西,但是贝特西对于投资者吸引力不如这三个地区,因为贝特西的房子供应过盛,计划新建.约两万套新屋。

  而Fitzrovia、Soho、King’s Cross近年来一直在仔细的控制房源,新增的房源全部都是精巧的高端公寓。这样确保了当地的房价仍然居高、房租收入仍然可观。

  他还分析了全球科技巨头选择伦敦的原因,首先是英镑的贬值意味着重新安置员工的成本降低,而且英国高质量的.学将为这些公司提供新一代的雇员。此外,英国政府还宣布了一系列帮助商家的政策,包括投资19亿镑改善网络安全等。

  Kay 凤凰彩票官网(fh03.cc)and Co是一家高端房地.中介,有35年的历史。目前这家中介在Fitzrovia和King’s Cross都有房.出售。详情请访问www.kayandco.com。◇

  责任编辑:文婧